Недвижа

В Москве к 2028 году арендуемых офисов не будет — строят только на продажу. Девелоперы не хотят возиться с арендаторами: быстрее продать, забрать деньги и свалить. Кредитные ставки и экономическая модель таковы, что держать здание ради аренды стало бессмысленно. По прогнозам, почти 9 из 10 новых офисов уйдут сразу в продажу, немногое пойдет под заказ под конкретного клиента. В сумме планируют ввести около 1,3 млн кв. м офисов, но свободного рынка аренды почти не останется. Раньше бизнес-центры строились с расчетом на аренду, теперь такой подход исчез. Даже из планов 2025 года, где аренда занимала значительную долю, в реальности выдали меньше половины от намеченного — рынок сужается, а свободных площадей для аренды больше не будет. @nedvizha