Недвижа

Ипотечники снова на грани — долги по просроченным кредитам в России взлетели так, что уже видно из стратосферы. По подсчётам «Циана», к концу третьего квартала 2025-го сумма неплатежей подскочила до 177 млрд рублей. За три месяца — плюс 22%, за год — ровно х2. Народ закредитовался до звона в ушах, а платить стало как-то не с руки. Просрочка теперь почти 0,9% от всех ипотечных долгов — рекорд с 2019-го. На новостройках — рекорд, на вторичке — за процент перевалили. Аналитики пожимают плечами: всё логично — банки закрутили гайки, доходы встали, ипотека стала роскошью для смелых. Антилидеры — кавказские регионы от Адыгеи до Дагестана, Тува, Хакасия и Краснодарский край — там доля «плохих» кредитов доходит до 11%. Ингушетия и Тыва не мелочатся — просрочка за квартал выросла на процентный пункт. Зато Ненецкий округ, Бурятия и Архангельская область пока держатся — долги под контролем (0,2–0,4%). Якутия и Дальний Восток тоже на светлой стороне — помогает «дальневосточная ипотека». И да, парадокс: несмотря на рост долгов, ипотек выдают всё больше — 250 тысяч штук за квартал, плюс 27%. Народ всё ещё лезет в кредиты с оптимизмом, будто завтра рубль укрепится и зарплаты вырастут. Наивность — наш национальный капитал. @nedvizha