Недвижа

Советское наследие снова в топе — старые «сталинки» подорожали и теперь стоят как произведения архитектурного искусства. Квадратный метр такой классики тянет на 112 тысяч рублей, а кое-где и выше. За год цена подросла на несколько процентов, обогнав средний «вторичник». Видимо, бетон середины XX века снова в тренде — теперь это не жильё, а почти антиквариат. Элитные дома для номенклатуры в центре крупных городов давно ушли в космос по ценам: за метр в таких стенах можно отдать до 4,4 миллиона. В Москве разброс особенно щедрый — от 250 тысяч на окраине до пары миллионов за адрес в пределах Садового. На рынке «сталинок» стало больше предложений, но покупателей заметно меньше — ипотека душит, энтузиазм падает. Зато спрос держат три лагеря: обеспеченные эстеты, скупающие «на века», перекупщики, делающие ремонт ради быстрой прибыли, и прагматики, ищущие хоть какой-то угол. Домам по 70 лет, но спрос на них живее, чем на многие новостройки — старое железобетонное слово, как ни крути, держит цену. @nedvizha