Недвижа

Ипотека для избранных Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко бьет тревогу: даже если бы ипотека стала абсолютно бесплатной, три четверти российских семей все равно не смогли бы ее взять. Причина проста и сурова – они просто не в состоянии обслуживать кредиты. Это означает, что льготные программы, сколь бы привлекательными они ни казались, не решают корень проблемы – общую недоступность жилья для значительной части населения. Мутко подчеркивает, что одних только льготных ипотечных программ недостаточно. Государство должно активно искать и внедрять другие меры поддержки. Особое внимание уделяется стимулированию строительства доступного арендного жилья – формата, который мог бы стать реальной альтернативой для тех, кому ипотека не по карману. Кроме того, проблема кроется в самой структуре строящегося жилья: преобладание однокомнатных квартир, которые не соответствуют потребностям семей, особенно многодетных, о которых говорил президент. Сегодня строится огромное количество жилья, но оно часто оказывается либо слишком дорогим, либо не подходит для семейного проживания. По словам Мутко, 53% строящихся объектов – это однокомнатные квартиры. Такой дисбаланс между предложением и реальными потребностями населения создает "страшную вещь" – жилищный фонд, который не способствует решению демографических задач и не удовлетворяет запрос на комфортное семейное жилье. Ситуация требует комплексного подхода, где ипотека – лишь один из инструментов, а не панацея. @nedvizha