Недвижа

Рефинансирование комбинированной ипотеки: новые правила с 1 февраля 2026 года С 1 февраля 2026 года в России начнет действовать новое правило, касающееся комбинированной ипотеки. Как сообщили в Минфине, такие кредиты, сочетающие льготную и рыночную ставки, можно будет рефинансировать. Это относится к тем случаям, когда часть суммы была взята по одной из льготных программ (семейной, дальневосточной, арктической), а оставшаяся часть – по рыночной ставке. Важным моментом при рефинансировании станет обязательное требование к кредиторам. Банки будут обязаны предоставлять полную информацию о структуре займа: отдельно указывать остаток по льготной части кредита и отдельно – по рыночной. Это позволит заемщикам более прозрачно видеть условия своего будущего рефинансированного кредита и понимать, какие именно части займа будут подвержены изменению ставок. С возможностью рефинансирования заемщики смогут оптимизировать свои платежи, потенциально снизив процентные расходы, особенно если рыночные ставки будут ниже текущих. Однако, при решении о рефинансировании, необходимо будет внимательно изучить условия по каждой части займа, чтобы принять наиболее выгодное решение. @nedvizha