В мегаполисах снова сражаются квадратные метры: жильё против парковок. В большинстве городов выгоднее сдавать квартиры, но в семи миллионниках, включая Москву и Петербург, рулит бетон под колёса. В среднем по стране жильё окупается за 14,5 лет, парковка — почти за 16. В Челябинске и Екатеринбурге квартиры возвращают вложения на пять лет быстрее, в Ростове, Воронеже и Краснодаре — на три года. В Самаре, Казани и Нижнем Новгороде преимущество поменьше, но всё равно за жильём. А вот в Петербурге парковочные места обгоняют квартиры почти на пять лет, в Москве разрыв — около двух: место под машину окупается за 15 лет, квартира — за 17. В столице парковка давно превратилась в роскошь, что и подстегнуло аренду. Эксперты отмечают: всё решает баланс спроса и дефицита. Там, где машины ставить негде, машино-места становятся золотыми. Где застройка плотная и парковок хватает — выгоднее сдавать жильё. В итоге одни инвесторы делают деньги на квадратных метрах, другие — на бетоне под капотом. @nedvizha