Недвижа

Сколько окупается квартира? Аналитики "РБК Недвижимости" подсчитали, сколько времени в среднем потребуется, чтобы однокомнатная в миллионнике окупилась за счет арендных платежей. И цифры, стоит признать, впечатляют: в среднем по всем крупным городам России этот срок составляет 14,5 года. Однако, как выяснилось, время ожидания может сильно варьироваться в зависимости от города. Разница между самыми "долгими" и самыми "быстрыми" миллионниками достигает почти пяти лет! Где ждать дольше всего? Лидерами по срокам окупаемости однокомнатной квартиры стали... обе российские столицы и Волгоград. На это потребуется: * 17 лет 10 месяцев в Санкт-Петербурге: Средняя стоимость "однушки" здесь – 8,8 млн рублей, а аренда приносит около 41,4 тыс. рублей в месяц. * 17 лет 3 месяца в Волгограде: Здесь цены скромнее – 4,7 млн рублей за покупку и 22,6 тыс. рублей за аренду в месяц. * 17 лет 1 месяц в Москве: Столица бьет рекорды и по ценам покупки (13,6 млн руб.), и по ставкам аренды (66,2 тыс. руб.), что и продлевает срок окупаемости. А вот Челябинск стал самым быстрым городом в этом рейтинге. Точные цифры, к сожалению, не приводятся, но разница в пять лет намекает, что там можно ожидать окупаемости примерно за 12-13 лет. Эти данные – важный ориентир для тех, кто рассматривает покупку квартиры как инвестицию. Перед тем, как вложить свои средства, стоит тщательно изучить рынок конкретного города, цены на покупку и аренду, чтобы реально оценить срок окупаемости и будущую прибыльность. @nedvizha