Недвижа

Рынок кредитов на частные дома сбавил обороты — сентябрь стал первым месяцем за год, когда выдачи упали. Госпрограммы поддержки скукожились, а банки, напуганные рисками недостроя и просрочек, всё осторожнее выдают ипотеку на ИЖС. По данным «Дом. РФ», в сентябре выдали около 10 тысяч таких кредитов на 50 млрд рублей — минус 11% по количеству и минус 18% по деньгам по сравнению с августом. Льготная ипотека просела, рыночная немного ожила, но не настолько, чтобы спасти статистику. Финансисты объясняют: компенсации банкам по льготам урезали, риски зашкаливают, да и оценить каждый дом со всеми сараями и заборами — хлопотно и дорого. Банки предпочитают готовое жильё и проекты крупных застройщиков, а не чьи-то стройки «в чистом поле». Эксперты ждут затишья до весны 2026-го, после чего рынок, возможно, начнёт выкарабкиваться — если ставки реально пойдут вниз. Пока же ипотека на свой дом выглядит как роскошь с сюрпризами, а не мечта о тихом семейном гнезде. @nedvizha