Недвижа

Как быстро реагирует рынок на политиков. Председатель Совфеда Матвиенко только заявила, что нужно в корне менять ситуацию с семейной ипотекой, которая уже стала превращаться в сугубо столичную. региональные девелоперы уже переключаются с Москвы и Питера на развитие в домашнем регионе. Самое активное движение нами замечено в Перми и Новосибирске. В последнем идет торг за самый крупный лот региона. Вряд ли, конечно, дело в “курсе партии”. Регионалы готовятся к новому циклу роста. А он, по мнению аналитиков, ждет нас к 2027-2030 гг. Прогноз позитивный для отрасли - через два года ставка по ипотеке упадёт до 9–10 %, и на рынок вернётся отложенный спрос. В итоге те, кто сейчас держит крупные земельные запасы, фактически сидят на будущей прибыли. Вспомните 2021-й: стройкомпании с готовыми проектами выросли в капитализации на десятки процентов буквально за квартал. Теперь история может повториться — только с другим фокусом: земля = новая ликвидность. Эксперты вангуют, что кто застолбит участки сейчас, тот и будет диктовать правила на рынке в 2027-м. @nedvizha