Намус

В Махачкале в границах зон затопления рек Тарнаирка и Талгинка вводится полный запрет на капитальное строительство. Управление Росреестра по Дагестану официально подтвердило, что на этих территориях нет никаких защитных инженерных сооружений, а значит, запрет, установленный новой редакцией статьи 67.1 Водного кодекса с 4 августа 2026 года, действует без исключений. Само наличие защитных сооружений, даже если бы они были, запрет не снимает — для этого зону должны официально исключить из реестров решением Росводресурсов. При этом уже зарегистрированные дома с учёта не снимаются, но разрешение на строительство, полученное до 4 августа 2026 года, ничего не гарантирует: при приёмке администрация будет проверять ограничения на дату подачи уведомления об окончании стройки. Для объектов, построенных до этой даты, но ещё не зарегистрированных, переходного порядка закон не предусматривает. Поскольку эти зоны охватывают значительную часть Махачкалы, перед покупкой участка, заключением договора подряда и началом работ следует проверять наличие зон в ЕГРН и НСПД, причём важно смотреть не только пересечение зоны с участком, но и попадание в неё конкретного пятна застройки: если дом стоит вне зоны, прямого запрета на его размещение нет. 🔵 ⚡️ Намус 📲 ⚡️ Намус