Нехороших квартир все больше В России из-за торможения строительства произошел рост спроса на вторичное жилье. Но тут началось нечто странное. В СМИ одна за другой пошли истории о том, как пенсионеры продают квартиры, получают деньги, а потом оспаривают сделки в суде — и выигрывают. Схема проста: продал → получил наличные → подал иск, ссылаясь на "мошенников, которые вынудили" или "невменяемость" → суд вернул квартиру бывшему владельцу, а деньги ушли аферистам. Стариков, конечно, жалко, если это все правда. Мошенников никто не ищет. А честный покупатель остается и без денег, и без жилья. Яркий пример — недавняя история с семьей военного, купившей жилье в Подмосковье. Пенсионер-продавец настоял на наличном расчете, а сразу после сделки подал в суд — и выиграл дело. Семья покупателей с детьми — на улице. Такие случаи быстро превратились в городскую легенду. Теперь "вторичка" — не проверенный вариант, а зона повышенного риска. Плюс один в копилку фобий: купишь квартиру, а потом продажу оспорит внезапно "невменяемая" бабушка. И тут возникает вопрос — а кому выгодна эта истерия? Может, тем самым "толстым котам"-девелоперам, чьи новостройки без льготной ипотеки почти не покупают? Тем, кто строит дома без инфраструктуры, порой — из картона и палок? Теперь, когда все ринулись на вторичку, такие громкие скандалы — очень удобный способ вернуть спрос в нужное русло. Совпадение? Возможно. Но очень уж своевременное. @nakanuneru