РИТА ЭБЗЕЕВА

Анализ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в РФ демонстрирует устойчивый рост и постепенно становится одним из ключевых сегментов жилищного рынка. Как сообщили в Минстрое, в 2020–2025 в России было введено 330,6 млн м² ИЖС — это около 2,4 млн домов. 2025 стал рекордным по объемам строительства: введено 63,5 млн м² ИЖС, что соответствует примерно 466 тыс домов. По данным ВЦИОМ, 67% российских семей считают собственный дом наиболее предпочтительным форматом жилья, а около 2,3 млн семей готовы строить его с использованием ипотечных программ. Для развития рынка ИЖС были изменены нормы закона о долевом строительстве, что позволило привлекать средства граждан для комплексной застройки территорий индивидуальными домами, отмечают эксперты. Был также введен механизм строительства по договорам подряда с использованием счетов эскроу. Кроме того, развитие сегмента включено в федеральный проект «Жилье» нацпроекта «Инфраструктура для жизни», который предусматривает меры по повышению доступности частного домостроения и инфраструктурному обеспечению земельных участков. подписывайся.