Аналитики: 153 торговых центра в Москве морально устарели и нуждаются в «реновации» Это около половины всего московского рынка по площади или, по словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, 4–5 млн кв. м из общего фонда в 7–8 млн «квадратов». В числе объектов, которые приводят как примеры устаревших или уже проходящих обновление, называют ТЦ «Аркадия», «Облака», «Город Лефортово», Columbus и другие. Вообще реновация для ТЦ удовольствие не из дешевых. По словам управляющего директора Союза торговых центров Сергея Платицына, в сложных случаях затраты могут доходить до 300 тыс. рублей за «квадрат». Но более приземленный диапазон для Москвы — 50–100 тыс. рублей при умеренной реконцепции и 100–200 тыс. рублей при глубокой. В сумме инвестиции в столичные ТЦ оцениваются в 200–600 млрд рублей. Впрочем, даже капитальный ремонт и переосмысление не гарантируют счастливой жизни. Из-за роста онлайн-ритейла и снижения покупательской способности к 2030 году объем офлайн-торговли в России может упасть вдвое.