ЦИАН: в 2026 году цены на жилье в Москве вырастут на 20% Квартир на рынке становится меньше, а покупают их по-прежнему активно. В 2025 году в новостройках Москвы и Подмосковья было продано около 6,5 млн кв. м жилья. Это больше, чем застройщики вывели на рынок за тот же период — разница составила примерно 0,8 млн кв. м. Такое соотношение зафиксировано впервые с 2020 года. При этом объем новых запусков минимальный за всю историю сопоставимых наблюдений. Причина проста: высокие ставки по-прежнему сдерживают активность девелоперов. Строить начинают осторожно, а вот покупать москвичи продолжают. В итоге рынок пошел не по «страшному» сценарию с затовариванием, которого опасались многие аналитики в начале прошлого года, а прямо по противоположному. Предложение сократилось сразу на 28% год к году, и выбор квартир стал заметно уже.