Росреестр расширил методичку, как не стать жертвами «схемы Долиной» В ней подробно перечисляются признаки, которые должны насторожить при покупке квартиры или дома — и даются советы, как обезопасить себя. В общем и целом нельзя сказать, что среди них есть какие-то принципиально новые откровения — по крайней мере, для тех, кто уже «в теме» и серьезно относится к защите, например, от давно поставленного на поток мошенничества с банковскими счетами: все советы очень похожи. Из ключевых рекомендаций, как не купить квартиру, продажа которой затем может быть оспорена через суд: — не забывайте проверять по выпискам из ЕГРН, нет ли в отношении недвижимости каких-то обременений (например, ипотеки); — если квартира приобретена нынешним владельцев в браке, обязательно нотариально заверенное согласие на сделку второго супруга; — если она покупалась на материнский капитал, то по закону доля в квартире должна была быть записана на ребенка; — обязательно запрашивать справку о психическом здоровье продавца, чтобы он/она в итоге не оказались «недееспособными» на момент продажи; — проверять информацию о собственнике на сайте ФССП (нет ли процедуры банкротства и т. п.); — проверять, не прописан ли в квартире кто-то еще, кроме собственника; — требовать оригиналы всех документов на недвижимость и как можно подробнее прописывать в договоре все условия сделки. Советуют даже расспрашивать о собственников соседей по подъезду. А также напоминают, что сотрудники Росреестра никогда сами не звонят и не запрашивают никаких персональных данных. И тем более не просят продиктовать коды из полученных SMS.