Каждая четвёртая новостройка оказалась в зоне риска Ещё недавно казалось, что жильё будут покупать всегда. Но сегодня строительный рынок всё заметнее теряет опору. По оценке экспертов, уже 27% строящихся жилых проектов продаются хуже необходимого уровня, а значит, могут столкнуться с нехваткой денег на строительство. При этом спрос на новостройки продолжает снижаться. Проблему усугубляют кредиты. По данным аналитиков, на каждый строящийся квадратный метр у девелоперов приходится уже почти 89 тысяч рублей заемных средств. Долги строительных компаний растут почти вдвое быстрее, чем продажи квартир. Пока эксперты не говорят о массовых банкротствах, но признают, что в наиболее уязвимом положении уже находятся небольшие и региональные застройщики. Если высокая ключевая ставка сохранится, ситуация может стать ещё сложнее. Покупателей будет всё меньше, а стоимость кредитов для строек — всё выше. В случае проблем завершать часть объектов, вероятно, придётся банкам, которые их финансировали. А значит, кризис рискует выйти далеко за пределы строительной отрасли — затронув и финансовую систему, и тысячи покупателей, которые уже вложились в будущие квартиры. Источник 🇷🇺Москва и Область.Главное