Земельный трюк в Тюменском районе: как «Виванта» меняет луга Зубарева на промзону под носом у жителей Тихая жизнь у озера в деревне Зубарево оказалась под угрозой полного уничтожения. Поля, которые десятилетиями кормили район — сначала в составе советского колхоза, а затем в руках местных фермеров — пускают под снос ради тяжелой индустрии. Схема всплыла случайно. Девелопер «Виванта», выкупивший гектары сельхозназначения, изначально планировал заработать на коттеджном строительстве. Однако наткнулся на жесткий правовой барьер: перевести земли сельхозназначения под ИЖС не удалось. Поняв, что коммерческий куш от застройки жильем сорван, девелопер «Виванта» развернул стратегию на 180 градусов. Новое решение застройщика — превратить сельские угодья в индустриальный парк со складами, цехами и производственными объектами прямо под окнами домов. Самое циничное в этой ситуации — полная кулуарность происходящего. Никаких открытых встреч, оповещений или прямого диалога с гражданами. О предстоящей катастрофе жители Зубарева узнали исключительно из интернета. Власти и органы местного самоуправления предпочли спрятать процедуру за экранами мониторов: так называемые «общественные слушания» назначены на 30 октября в удаленном формате через портал «Госуслуги». В деревне, где половина населения — пожилые люди, не имеющие доступа к цифровым сервисам или навыков работы с ними, подобный формат выглядит как намеренная отсечка людей от принятия решений. Все декларации властей о «комплексном развитии территорий» на практике превращаются в полную свободу действий для крупного бизнеса. Сегодня собственник хочет строить коттеджи, завтра — промзону, а мнение сотен семей, вложивших деньги в дома у озера, не берётся в расчёт. Жители деревни Зубарево выходят в открытое правовое поле и направляют официальные требования: Прокуратуре Тюменского района — провести экстренную и детальную проверку законности процедур по изменению целевого назначения сельхозземель и оснований для перевода участка под промышленную площадку. Главе Тюменского муниципального округа — вмешаться в процесс, взять вопрос под личный контроль и заблокировать кулуарный перевод земель. Жители Зубарева заявляют категорический протест против строительства промышленного комплекса в границах жилой деревни. Освоение территорий должно приносить пользу людям — в виде скверов, дорог и тротуаров, а не промзон под окнами.