Пещерная архитектура, или Что они курили?
Наверное, многие уже обратили внимание на это чудо-юдо, появившееся недавно в самом центре Ростова, на Ворошиловском, 18.
Так оформили вход в курительное заведение. 🫣
Эта «пещерка» прилипла к фасаду бывшего доходного дома страхового общества «Россия», построенного ещё в 1910 году.
Дом, к тому же является объектом культурного наследия (ОКН).
Конечно, о вкусах не спорят, и каждый волен городить всё что угодно.
Но в данном случае важно учитывать контекст.
Что адекватно смотрелось бы рядом с любой постройкой, не обременённой мыслью архитектора, или, скажем, среди едален на Левом берегу Дона, то совершенно нелепо выглядит в связке с вековым зданием.
Более несуразного новообразования на фасаде исторического дома сложно себе представить.
По правилам любые мыслеформы заказчика должен регулировать департамент архитектуры — тем более на одном из главных проспектов города.
И если оформление коммерческого объекта совершенно игнорирует контекст, то логично, что такие вещи не должны согласовываться.
Одобрено ли это чудо местной «архитектурой» и Комитетом по охране ОКН — неизвестно.
Справедливости ради отметим: входные группы заведений существуют на этом фасаде уже более 15 лет.
Однако раньше из-за своей относительной неприметности они просто не мозолили глаз.
А в данном случае кто-то очень захотел выделиться.
Что ж, получилось.
Правда, вот таким нелепым образом.
«Большой местный лесоторговец, бывший гласный и любитель скакового и бегового спорта» — именно так в газете «Южный Телеграфъ» в начале XX века характеризовали нашего сегодняшнего героя.
Знакомьтесь: ростовский купец Константин Дмитриевич Дракин.
Добавим к этому: заводчик породистых лошадей, попечитель детских приютов и крупный производитель кирпича.
🧱 Как было дело
Родился наш «кирпичник» в посаде Азов в 1839 году, где, вероятно, и заработал свой первый капитал.
В 1870-х годах Дракин переезжает в Ростов и начинает заниматься стройматериалами: торгует лесом, запускает производство кирпича и черепицы.
Его завод начал функционировать в 1882 году.
Производство находилось на тогдашней окраине, близ городских дач. Сегодня это северная сторона улицы Нансена, участок между проспектом Нагибина и улицей Шеболдаева.
К 1914 году завод Дракина выделывал до полутора миллионов кирпичей в год при 50 рабочих.
После смерти купца в 1914 году дело продолжила его жена, Клеопатра Васильевна.
Завод пережил революцию 1917 года и оставался частным как минимум ещё один год, вплоть до национализации советской властью.
🔎 Виды клейм: реальность и мифы
В Ростове кирпичи Дракина встречаются довольно часто, и это неудивительно — как можно посчитать, завод работал целых 35 лет.
Известны два основных вида его клейма — это буквы «К.Д.», которые могут быть как вдавленными, так и выпуклыми (рельефными).
Важный нюанс:
на некоторых ресурсах заводу Дракина приписывают также такие распространённые ростовские клейма, как «Д-1», «Д-2», «Д-3».
Это заблуждение.
На самом деле эти кирпичи — раннесоветские, и к купцу они отношения не имеют.
🏛 Наследие в камне
Главный подарок Константина Дмитриевича Ростову-на-Дону — его собственный дом на углу Лермонтовской улицы и Таганрогского проспекта (сейчас — Будённовского). Он завещал его городу после смерти с условием разместить здесь богадельню.
Это богато декорированное кирпичное здание, к счастью, уцелело.
После революции новые власти распорядились домом по-своему — разумеется, о завещанном профиле этого объекта недвижимости речи уже не шло.
В наши дни особняк, возведённый в 1889 году, признан памятником истории и культуры.
Продолжение истории с древним фасадом на Московской, о котором мы рассказывали 1 сентября
Напомним: как только владельцу здания объяснили ценность обнажившейся двухвековой кирпичной кладки, он пообещал остановить оштукатуривание стены.
Однако вчера мы зафиксировали новые замазанные раствором участки.
Почему хозяин недвижимости пошел наперекор договорённостям и продолжил набрасывать цементный навоз на древнюю кладку — нам до сих пор непонятно.
Что происходит сейчас?
Сегодня в первой половине дня сюда наконец приехали представители Комитета по охране объектов культурного наследия.
Владельцу вручили официальное предписание остановить работы.
После этого строители притихли.
Но надолго ли?
Мы продолжаем мониторить ситуацию.
Цель — дождаться решения Комитета по нашему предложению о раскрытии и консервации этого уникального фрагмента времён начала каменной застройки города.
Вскрытие фасадных артефактов. И снова закрытие? 🤔
👉 Московская улица, 52.
На одном из старейших зданий Ростова — объекте культурного наследия (ОКН) «Корпус торговых рядов, 1820–1840-е гг., реконструкция в 1950-е гг.» — при демонтаже поздних пристроек обнажился рельефный фрагмент кирпичной кладки с рустовкой и декоративными вставками — балясинами из точёного ракушечника!
Раскрытый фрагмент можно датировать как раз началом строительства корпуса.
Кстати, по его периметру раньше существовали каменные колонны.
Без преувеличения, вскрытый фрагмент — ценный для города фасадный раритет.
И уже сегодня он мог быть снова погребён под слоем штукатурки и обывательского непонимания.
🚫 Остановили фасадный вандализм
Совместными усилиями «МойФасад» и Общества охраны памятников нам удалось оперативно остановить этот процесс.
Владельцу недвижимости, который на свой вкус и без всяких согласований с Комитетом по охране ОКН принялся набивать металлическую сетку и штукатурить двухсотлетнюю кладку, удалось пояснить: так делать нельзя.
🏛 Что происходит сейчас?
Мы уведомили о ситуации чиновников из Комитета.
Они обещали оперативно отреагировать и приостановить работы.
Когда при грамотной реставрации специалисты обнаруживают на фасаде или в интерьерах ранние слои, то хорошим тоном считается раскрывать, консервировать и сохранять такие элементы.
Именно такой подход мы и предложили Комитету в этом случае.
Показываем пару столичных примеров, как это реализовывается на практике.
Зачем это нужно?
Важно сохранить этот участок фасада как уникальный исторический артефакт.
Он подчеркивает возраст здания, а также наглядно иллюстрирует строительные техники и архитектурные приёмы периода начала каменной застройки Ростова-на-Дону.
Будем надеяться, что всё получится.
Снос домов колбасника
Вот и пришёл черёд бывшего домовладения Афанасенко на Восточной улице, 6.
Это был комплекс из двух зданий и дворовых построек.
Возводились они в период с 1880-х по 1910-е годы.
До революции эта часть улицы именовалась Черняевской, а само место было известно всей округе.
Именно здесь в начале XX века ростовский мещанин Михаил Васильевич Афанасенко развернул собственное колбасное производство.
Увы, до наших дней домовладение дошло в удручающем состоянии.
Один из домов был аварийным уже давно — его главный фасад обвалился более 10 лет назад.
Второй дом расселили около двух лет назад, после чего заброшенные здания стали разрушаться ещё быстрее, а двор пришёл в запустение.
Сейчас участок обнесён забором.
Паспорта объекта на площадке пока нет, но, вероятнее всего, территория между Восточной и Горького освобождается под очередной жилой комплекс.
Старинный квартал у ростовского централа всё стремительнее застраивается высотками.
Шаумяна, 16. Продолжение
В конце прошлого года мы рассказывали о ситуации с домом по этому адресу.
Построенный в конце XIX века, изначально он принадлежал наследникам Новиковой.
В 2025 году нынешний владелец здания без всяких согласований, руководствуясь исключительно собственным вкусом, срубил весь рельеф на кирпичном фасаде, замазал стены и облицевал их плиткой.
Заодно он избавился и от подлинной резной двери.
Однако выяснилось, что дом внесён в списки ценных объектов историко-градостроительной среды (ЦОИГС).
По закону его исторический фасад обязаны сохранять при любом ремонте.
Комитет по охране объектов культурного наследия (ОКН), в чьё ведение входят ЦОИГС, отреагировал на нарушение и выдал предписание — вернуть дому исторический вид.
Но вот вопрос: какими методами это делается?
Процесс, который мы наблюдаем сейчас, иначе как «шило на мыло» не назовёшь.
Теперь вместо плитки старинные стены просто обкладывают современным кирпичом с условной фактурой «под старину».
Очевидно, что такой подход совсем не приближает здание к подлинному облику.
Возможно, собственнику выдали только визуализацию — картинку «как должно быть», но забыли утвердить методику строительных работ.
Вот он и «возвращает» фасад доступными ему способами.
Понятно, что чистить и восстанавливать подлинную кирпичную кладку намного сложнее.
В связи с этим возникают закономерные вопросы:
должны ли в подобных случаях прописываться и согласовываться технологии работ?
И кто обязан вести технический надзор?
По сути, собственник и не должен разбираться в тонкостях строительных технологий при восстановлении фасадов старинных зданий. Направлять и контролировать процесс должны профильные специалисты.
Эти вопросы мы направляем в Комитет по охране ОКН.
Важно понимать, как системно регулируются такие ситуации и кто за что отвечает.
В эту субботу проводим экскурсию «Дом Красса и другие»: уходящая старина Университетского переулка.🏛
Расскажем об истории места и его обитателях — от взбалмошного доктора Ткачёва до удачливого банкира Красса.
Покажем здания, находящиеся под угрозой сноса и поведаем о том, как этой участи избежал уже известный многим доходный дом Андрея Фёдоровича Красса.
История строительства здания и его конструктивные фишки,
нюансы планировки и подлинные детали — во всё это углубимся в ходе нашей встречи.
Фиксированной оплаты за экскурсию нет.
Приветствуется любое пожертвование, которое пойдёт на развитие нашего Фонда Архитектурных Деталей и текущие расходы на поддержание целостности дома.
📌 Суббота, 22 августа, в 12:30.
Угол Станиславского и Университетского.
✍️ Записаться: @moyfasad_rostov
По ситуации с объектом культурного наследия (ОКН) «Дом А.Ф. Красса» в Университетском переулке, 28.
1️⃣ Кому верить?
В июле мы направили письменный запрос заместителю мэра города по экономике с просьбой обозначить сроки расселения дома.
Получен ответ: окончательный выкуп жилых площадей в этом здании планируется до начала 2030 года.🤷♂️
Напомним, дом покинули последние жильцы в конце 2025 года.
Однако, по документам он всё ещё числится жилым.
Ссылаясь на этот факт, администрация Кировского района ранее заявляла, что проводить текущие охранные мероприятия (то есть консервацию и противоаварийные работы) на этом объекте для них «не представляется возможным».
В то же время в Департаменте строительства Ростова-на-Дону комментируя ситуацию с этим ОКН, подчеркнули, что:
«организация охранных мероприятий жилых и нежилых помещениях аварийного дома до полного расселения относится к основным видам уставной деятельности МКУ «Управление ЖКХ» Кировского района города Ростова-на-Дону».
То есть, всё-таки «представляется возможным»❓
2️⃣ Для пользы дела
Тем временем мы закрыли брешь в оконном проёме на лестничной клетке.
Она образовалась после того, как нижняя часть рамы со временем рассыпалась.
📰 Для пользы информирования горожан здесь разместился давно запланированный щит с историческими данными о здании.
+1
