Сколько требуется не пить айс-латте, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке в СПб? 🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋 🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋🧋 🧋🧋🧋🧋🧋🧋🛖🧋🧋🧋 Петербургская недвижимость дорожает стремительней, чем остывает кофе на летней веранде: по данным Петростата, только за 2025 год новостройки прибавили 10%, а вторичка — 5,7%. За пять лет средняя однушка взлетела с 6,7 млн до 10,4 млн рублей. Первый взнос по ипотеке требует 25–30% стоимости жилья, а ставки, по данным ЦБ, хоть и снижаются, но ниже 20% не опускаются. Редакция «Будущего Петербурга» понимает растерянность студентов и спешит на помощь с наглядным расчетом: выясняем, на квартиру в каком районе Петербурга реальнее «накопить» отказом от кофе. Берем средние расценки на квартиру площадью 35 м2 в разных районах Петербурга и цену стандартного айс-латте (300 мл) — 300 рублей, исходя из того, что вы пьете его каждый день. Какие результаты на 2026 год: 💚Минимальная аскеза на кофе потребуется для покупки квартиры в Колпинском, Петродворцовом и Невском районах. При средней цене квартиры 7 млн рублей на первый взнос (1,4 млн рублей) можно накопить примерно за 13 лет. 💚В Кировском, Красногвардейском, Пушкинском и Выборгском районах цены на квартиры варьируются от 8 до 9 млн рублей. Чтобы накопить на первый взнос (около 1,7 млн рублей), потребуется больше выдержки — от айс-латте придется отказываться 15–17 лет. 💚Ну а если вас тянет жить в историческом центре города, то вам следует запастись невероятным терпением. Среди центральных районов только Василеостровский позволит вам спустя 25 лет кофейной аскезы накопить на сумму для первоначального взноса (2,75 млн рублей). 💚Дальше — больше. Квартиру в Адмиралтейском районе вы сможете приобрести через 30 лет, проведенных без айс-латте (взнос более 3,35 млн рублей). 💚Жаждущим жить в Центральном или Петроградском районах проще забыть о кофе навсегда: 40 лет экономии может не выдержать даже самая преданная любовь к недвижимости (взнос от 4,3 млн рублей). Для студентов и молодых специалистов, которые хотят увидеть ключи от своей квартиры до выхода на пенсию, самыми достижимыми на сегодняшний день выглядят спальные районы. Только в этом случае кофейная аскеза будет длится около 15 лет и не превратится в пожизненный обет. Тем не менее мы не призываем отказываться от маленьких радостей! Но если однажды вы решите, что квартира важнее, — теперь вы знаете, с чего начать. 💙Подписывайтесь на Будущий Петербург — вступайте в диалог о городе! ВК Будущий Петербург — остаемся на связи.