Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в Москве во II квартале 2026 года достиг рекордных 31,1% за последние семь лет. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках выросла до 481 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке составила 297 тыс. рублей. За год цены на первичное жилье увеличились на 18,1%, на вторичное — на 7,2%. При этом продажи новостроек снизились: в «старой» Москве число сделок упало на 29%, до 20,4 тыс. ДДУ, а в Новой Москве — на 46%, до 6,4 тыс. Эксперты связывают рекордный разрыв с высокой стоимостью земельных участков, ростом себестоимости строительства и сокращением предложения доступных новостроек. На самом деле, я уже писал, что почти все новостройки в Москве стали премиумом, от этого и рост цен на первичке по сравнению со средним рынком. Подписаться | Предложить новость