В декабре 2025 года россияне оформили ипотечных кредитов почти на 735 млрд рублей — это лучший результат за последние полтора года и близко к рекорду июня 2024-го. Спрос вырос почти в 2,5 раза по сравнению с декабрём прошлого года. Причины ажиотажа эффект «ипотечного дедлайна»: 1. Ожидание ужесточения правил семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года: кредит по льготной ставке семья сможет взять только один раз, причём супруги должны будут выступать созаёмщиками. 2. Снижение возмещения банкам с января 2026 года, что может привести к ужесточению их требований к заёмщикам. 3. Снижение рыночных ставок на фоне падения ключевой ставки ЦБ. 4. Сезонный фактор и акции застройщиков. Доля льготной ипотеки в декабрьских выдачах могла достичь 88%. Эксперты прогнозируют, что в первом квартале 2026 года рынок ипотеки значительно охладится, а его восстановление возможно во второй половине года при условии дальнейшего снижения ключевой ставки и доступности кредитов для заёмщиков. Подписаться | Предложить новость