Методичка

Порядка 100 тыс. человек рискуют лишиться своих земельных участков за то, что те заброшены или используются не по назначению. 7,5 тыс. из них получили в 2025 году предписание Росреестра об устранении выявленных нарушений, сообщили в ведомстве. Если реакции на документ не будет, следующим шагом может стать суд об изъятии участков. Еще 91 тыс. получила более мягкое первичное предостережение о недопустимости нарушения закона. Поиск заброшенных участков активизировались именно в 2025 году, после вступления в силу поправок в Земельный кодекс, которые четко прописали условия изъятия земель. Органы местного самоуправления в регионах уже начали формировать комиссии для выявления неиспользуемых земельных участков На данный момент к изъятию участков еще не приступали, подчеркнули в Росреестре. Так как новый закон вступил в силу только весной прошлого года, у собственников еще есть время, чтобы привести свою землю в порядок. Некоторые люди, получившие предписания и предостережения, уже начали устранять нарушения, подчеркнули в ведомстве. «В результате принятых Росреестром мер по профилактике и пресечению правонарушений было устранено 17 118 нарушений», — отметили там. Изменения в Земельный кодекс и в закон о садоводстве и огородничестве конкретизировали понятия «освоение земельного участка» и «сроки освоения». Ранее они хоть и упоминались в законах, но были размыты. Теперь к участкам в садовых и огородных товариществах, а также расположенным в границах населенных пунктов земельным участкам, установлено четкое требование: их нужно начать осваивать в течение трех лет. А 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление правительства, которое установило четкие признаки того, что участок не используется собственником: - захламление мусором более половины его территории; - наличие разрушенных зданий с провалившейся крышей и выбитыми окнами или зарослей сорняков.