Методичка

Трафик магазинов товаров первой необходимости в российских торговых центрах в 2025 году может потерять 8% год к году. Падение демонстрируют почти все ключевые категории арендаторов, при том что именно продуктовые операторы генерируют основную долю совокупного трафика объектов. Торговые центры в целом в 2025 году, вероятно, покажут снижение посещаемости до 3% год к году, Причина — общее снижение потребительской активности и развитие альтернативных форматоров магазинов. По прогнозу Focus Technologies трафик может снизиться: - у fashion-операторов на 4–7% год к году; - в DIY-направлении — на 8–10%; - у продавцов электроники и бытовой техники — на 7–10%. Интерес потребителей все больше смещается в сторону дискаунтеров и магазинов «у дома». Такие объекты реже, чем полноформатные супермаркеты и гипермаркеты, открываются в торговых центрах. Небольшие продуктовые магазины в составе жилых комплексов чаще закрывают потребности граждан по приобретению базовых продуктов. Развитие доставки позволяет сократить число визитов в супермаркеты и гипермаркеты. Следовательно, крупноформатные магазины продолжат терять свою актуальность. Падение трафика приведет к снижению зарплат в торговле. Следовательно, снижается и привлекательность работы в розничной торговле. Нехватка квалифицированного персонала станет причиной ухудшения потребительского опыта и начнет негативно сказываться на количестве потенциальных покупателей. Падение трафика может сказываться на рентабельности торговых центров, особенно если аренда напрямую привязана к товарообороту.