🏠 Ко мне на приём пришла семья с темой, которую мы все хорошо знаем — рейдерский захват квартиры. #История Квартира на Крутицкой набережной (22 кв. м) куплена родителями в 2003 году. Половина оформлена на сына. В 2020–2021 гг. он продал свою долю третьим лицам, не предложив матери выкуп как совладельцу надлежащим образом. С семьёй не общается. #СутьДела Покупатель доли находится (Горелых) в СИЗО; возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч. 4 УК РФ в отношении группировки чёрных риелторов. Доля переоформлена на Ковалёва, который пытается вселиться через суд и угрожает заявителям. Регистрация Ковалёва в квартире — фиктивная, он там не проживает. Прокуратура и МВД в аннулировании отказывают. Сделку расторгнуть не удалось: суд дважды отказал, заседания переносились восемь раз. Уголовное дело передано из Следственного комитета в МВД Кунцево. #Вывод Ситуация типична для рейдерских схем с долями: закон формально на стороне собственника, но фактически семья лишена возможности пользоваться своим жильём. Ключевая задача — не гражданско-правовой спор, а приговор по уголовному делу: именно он разрушает цепочку сделок и лишает рейдеров правового основания. Семья взята на контроль. Метлина. Здесь. в МАХ! #МГД #ПротивРейдеров