Замгубернатора

🏡 Новые правила семейной ипотеки отложены до октября, но спрос может сократиться на 7–20% Новые параметры выдачи семейной ипотеки, которые должны были вступить в силу с 1 июля, перенесены на 1 октября 2026 года. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, пояснив, что отсрочка нужна для принятия взвешенного решения и чтобы граждане, застройщики и банки успели подготовиться к изменениям. Сейчас семейная ипотека выдается под 6% годовых на срок до 2030 года с первоначальным взносом от 20%. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн рублей — в остальных регионах. Среди обсуждаемых параметров изменений — дифференцированная ставка в зависимости от числа детей (10% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя, 4% — с тремя и более), ограничение льготной ставки 15 годами по новым кредитам, а также повышение лимита кредитования с 6 до 8 млн рублей. В Минфине подтвердили, что условия программы не будут меняться до 1 октября. При этом, по оценке директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, новые параметры выдачи семейной ипотеки сократят спрос по программе на 7–20%. В Сбербанке также зафиксировали рост спроса на базовую ипотеку: объемы выданной рыночной ипотеки в 2026 году в четыре раза превышают показатели первой половины 2025 года. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в мае составила 189,5 тыс. рублей, на вторичном — 125,8 тыс. рублей. Новостройки за год подорожали на 9,5%, готовое жилье — на 9,4%. @KotElviry