Практичность вместо инвестиций: россияне в период турбулентности выбирают для жилья среду, а не объект Рынок недвижимости России оказался в условиях максимальной турбулентности в последние годы. Настроения россиян на рынке недвижимости претерпевают заметные изменения. В течение последнего года наблюдается снижение оптимизма относительно выгодности сделок с жильём, а ключевые мотивы покупки смещаются в сторону прагматичных потребностей. Аналитический центр НАФИ провел исследование и выяснил, какой формат нового жилья интересен россиянам в текущих условиях и каковы главные критерии выбора жилой недвижимости. Продажа жилья: Доля россиян, считающих текущий момент благоприятным для продажи недвижимости, сократилась за год на 10 процентных пунктов — с 43% в 2024 году до 33% в 2025 году. Покупка жилья: Число тех, кто видит хорошие возможности для приобретения жилья, также уменьшилось — с 39% до 36% за тот же период. Инвестиционная привлекательность: Недвижимость по-прежнему воспринимается как надёжный актив, однако её оценка как выгодного способа вложения денег немного снизилась: с 88% в 2024 году до 84% в 2025 году. На фоне сдержанных инвестиционных ожиданий потребительский спрос концентрируется на практической ценности жилья. В приоритете — комфорт повседневной жизни, а не абстрактный потенциал роста стоимости. Ключевыми факторами при выборе жилья для большинства россиян становятся: 🔹Развитая локальная инфраструктура (наличие школ, магазинов, поликлиник, парков) — важна для 51% респондентов. 🔹Транспортная доступность и удобное расположение — значимый критерий для 50% покупателей. 🔹Район и репутация места — этот фактор учитывают 37% граждан. При этом современные архитектурные решения и технологическая оснащённость проекта, согласно исследованиям, не являются определяющими и работают лишь в комплексе с базовыми преимуществами локации. Таким образом, в условиях турбулентности рынка портрет идеального жилья для россиян становится всё более чётким и практико-ориентированным. Абсолютным приоритетом является не сам объект, а его интеграция в комфортную жилую среду — с готовой социальной инфраструктурой и транспортной связностью. Желание обладать частным домом отражает запрос на безопасность. Эти тренды задают новый вектор для девелоперов, риелторов и маркетологов, смещая фокус с продажи квадратных метров на продажу гарантированного качества повседневной жизни. Всероссийский опрос проведен Аналитическим центром НАФИ с помощью исследовательской платформы Тет-О-Твет. Опрошено 1600 человек в возрасте старше 18 лет. Выборка репрезентирует население РФ по полу, возрасту, образованию и типу населённого пункта. Статистическая погрешность не превышает 3,1%. #РОССИЯ #НАФИ