Осторожно, маркетплейсы

По данным аналитического центра консалтинговой компании Bright Rich | Corfac Int., доля компаний e-commerce в совокупном спросе на складскую недвижимость Московского региона за последние 10 лет выросла с 0,9% в 2015 году до пиковых 49,5% в 2024 году и 30,5% в 2025 году. Начиная с 2025 года активность маркетплейсов на складском рынка стала заметно снижаться. В 2026 году тренд на уменьшение доли e-com сохраняется: в абсолютном выражении объем сделок в 1 квартале 2026 года сократился более чем в 2 раза «Ввиду своей зрелости сегмент e-com переходит от ажиотажного спроса к отбору складских площадей по принципу эффективности, — объяснил Виктор Заглумин, сооснователь и партнер Bright Rich | Corfac Int. — Онлайн-игроки останутся системными, но уже не монопольными драйверами рынка. В дальнейшем спрос со стороны e-com сохранится, но станет более точечным, выстроенным по принципу логистической селективности.»