Спрос на логопарки со стороны маркетплейсов в Москве и Подмосковье за январь—март сократился за год в 2 раза. Маркетплейсы, которые ранее арендовали избыточный объем складских площадей, сейчас оптимизируют пространства и занимают новые логопарки точечно. Охлаждение интереса к складам со стороны ключевых потребителей отразилось на вакантности и арендных ставках. При этом доля маркетплейсов в общем объеме спроса на логопарки продолжает сокращаться: по итогам января—марта 2026 года она составила 13% против 31% годом ранее. Для сравнения: в 2023–2024 годах доля онлайн-ритейлеров в общем объеме проданных и арендованных складских площадей составляла около 50%, уже в 2025 году показатель снизился до 34%.