Осторожно, маркетплейсы

Ставки аренды на складском рынке Москвы и Подмосковья после резкого роста начинают снижение: к концу года они сократятся на 16%, в 2026 году — еще на 5%. Это следствие роста вакансии в сегменте из-за увеличения предложения и ослабления спроса со стороны ключевых арендаторов. Впрочем, эксперты не считают сложившуюся ситуацию в сегменте долгосрочной. Ближе к первой половине 2026 года вакансия снова начнет снижаться, а ставки аренды могут вырасти на 5–7%.