Разрыв цен новостроек и вторички по итогам II квартала 2026 г. составил 51,5% (-1 п.п. за квартал). К I кв. изменение не критичное, но в IV кв. 2025 разаыв был 65,1% (первичка 215 282 руб.м.кв., вторичка 130 359 руб.м.кв.). Очевидно, что весь эффект дает скачок цен вторички, хотя недавние расчеты ЦБ о том, что разрыв по сопоставимому жилью в 9% (18% с учётом ремонта), более корректные. 📢 MarketOverview | МАКС