Макс Анапский

Долгие годы я и другие общественники добивались того, чтобы инфраструктура в Анапе строилась совместно с новыми многоэтажками. Впервые в России в Анапе придумали механизм КРТ, комплексного развития территорий, по которому застройщик теперь должен участвовать в инфраструктуре города. Казалось бы, победа и все хорошо, но есть нюанс. О нем вчера говорил депутат Янцен Олег в этом видео https://t.me/anapa_grazhdan/17894. Суть простая, застройщики строят инфраструктуру, но оказывается в большинстве случаев муниципалитет выкупает эту инфраструктуру. То есть застройщик опять в шоколаде, он не тратит свои деньги, только строит, а оплачивает потом муниципалитет, но, повторюсь, не по всем объектам. Сейчас, например, по детскому садику в Горгиппии возник вопрос, будет ли его выкупать муниципалитет, либо нет, и он станет частным. В Европе муниципалитет ничего не выкупает, все расходы за счет застройщика, рассчитывается заранее, что нужно построить, учитывая нагрузку нового микрорайона на всю инфраструктуру города. Мне не нравится в нашем КРТ как раз существующая "комплексность". В Анапе настолько все запущено, что садиками и школами не обойтись. Те же коммуникации, база и основа, не хватает мощностей по водоснабжению и водоотведению, тоже самое электро и газоснабжение, нет ливневой канализации. Дороги, парки, тротуары и остановки тоже этого нет, например, опять Горгиппия, где все это выбивалось и выбивается общественниками с застройщика уже после построенных многоэтажек с боем. Комплексность подхода очень важна, всё одновременно должно развиваться, чтобы не усугублять. Притормозить невозможно, слишком большие деньги на кону. Но сейчас нет лишних денег у муниципалитета, да и вообще, комплексное развитие под большим вопросом, скорее, сейчас продолжается комплексный регресс территорий (тоже КРТ).