Как сломать социальный лифт для людей труда Представим себе рабочего человека: с социалистических плакатов о труде. В спецовке, с гаечным ключом в руках или кувалдой на плече. Токарь, кузнец, бульдозерист… Допустим, наш герой предпочитает работать руками, а от любых предложений пойти в бригадиры энергично отбрыкивается, так как терпеть не может руководить людьми. В общем, ультрасиний воротничок: узнаваемый и уважаемый в России типаж. Предположим, теперь, что наш герой каждый месяц откладывает 50 тысяч рублей в инвестиции. В фонды коммерческой недвижимости, например, как в понятный ему инструмент. Это не инвестиционная рекомендация, конечно же: это я просто выбрал предельно прозрачный инструмент. Недоброй памяти глава МММ выражался в том духе, что вам не надо понимать, откуда берутся деньги, достаточно пользоваться халявой. Ну, дескать, вы же не знаете, как работает телефон, и ничего. А с фондами недвижимости всё понятно: вот есть огромный складской параллелепипед стоимостью в несколько миллиардов рублей, и его арендует какая-нибудь известная фирма, ежемесячно выплачивая собственникам склада несколько десятков миллионов за аренду. Эти деньги делятся между пайщиками. Может быть, не самый выгодный бизнес, зато один из самых понятных. Сейчас идёт Спецоперация, поэтому доходности высокие (из-за военной скидки): обычно 10–14% годовых после налогов. Так будет не всегда, однако предположим, что на долгом периоде средняя доходность составит около 6% в год. Это даже консервативно: лично я робко надеюсь, что будет ближе к 8% годовых. Всё это, разумеется, уже сверх инфляции. Так вот. Предположим, что наш герой работает в таком режиме с 20 лет до 40 лет: так и продолжая откладывать по 50 тысяч рублей ежемесячно. Несложно подсчитать, что в 40 лет у него на счёте скапливаются 20 млн рублей, доходности которых хватает, чтобы получать дополнительный доход в 100 тысяч рублей в месяц. Если же он отработает в том же режиме до 60 лет, то на счёте будут лежать уже 93 млн рублей (дающие 460 тысяч дохода в месяц). Дети и внуки нашего героя начинать будут уже не с нуля. Как показывает опыт, мне надо ещё раз отметить, что инфляция тут уже учтена. Речь идёт не про сумму, на которую через 40 лет можно будет купить тостер, а про сумму, на которую через 40 лет можно будет купить квартиру в том самом Доме на набережной в Москве. Всё это многожды обсуждено, испробовано и проверено: и у нас, и за рубежом. Стратегия простая и довольно надёжная, хотя и непривлекательная для большинства, так как предполагает отказ от безудержного потребления в кредит. Большие войны и прочие катаклизмы ход накопления замедляют, но не останавливают, при этом после завершения катастрофы можно зачастую рассчитывать на быстрый восстановительный рост. По большому счёту, сломать хребет этой стратегии может только одно: социалистическая революция с конфискацией накоплений рабочих, как это было, например, в Советской России после прихода к власти большевиков. Более того: все остальные социальные лифты для нашего героя приход социалистов тоже ломает, так как, напомню, это человек труда, а не человек горла: он не готов заседать на съездах, штудировать Маркса и руководить.