Доля складов, строящихся под конкретного заказчика, в регионах России выросла до 76% ⠀ В январе–сентябре 2026 года доля сделок по модели built-to-suit (BTS), предполагающей строительство склада под требования конкретного заказчика, достигла 76% на региональных рынках России против 57% годом ранее, следует из данных NF Group. Общая площадь таких объектов составила около 1,2 млн кв. м. Основной спрос на региональные складские комплексы формируют торговые сети и маркетплейсы, расширяющие географию присутствия. ⠀ При этом в Москве и Подмосковье доля BTS-сделок снизилась с 16 до 10%. На столичном рынке компании чаще выбирают готовые площади, предложение которых увеличилось за последние годы. В регионах строительство под заказчика остается востребованным из-за ограниченного выбора подходящих объектов. По оценкам участников рынка, в ближайшие два года доля BTS-сделок за пределами крупнейших агломераций сохранится на уровне 65–75%.