LegalTech

👩‍💻Сделки с недвижимостью можно будет заключать с использованием биометрии. Закон о возможности использования биометрических данных при совершении дистанционных сделок с недвижимостью вступает в силу в РФ с 1 июля 2026 года. При совершении дистанционных сделок с недвижимостью с помощью биометрии личность можно будет подтверждать с помощью отпечатков пальцев, изображений лица и радужной оболочки глаза. Возможность проведения онлайн-регистрации сделок купли-продажи через Росреестр существовала и ранее, только для этого требовалось личное заявление в МФЦ или нотариуса. С 1 июля подтвердить сделку можно удаленно: через биометрию и усиленную квалифицированную подпись. До этого при подаче документов на электронную регистрацию недвижимости обычно требовалась усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). После вступления закона в силу госрегистрация прав станет возможной на основании электронного заявления, представленного сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если оно подписано УКЭП заявителей, а сами стороны прошли идентификацию с использованием биометрии. Онлайн-покупка не подойдет для сделок с наследством, долями или если в квартире прописан несовершеннолетний. Также сохраняется риск компрометации аккаунта госуслуг или кражи электронной подписи.