Тайны Ленинградского двора ZVO

🏘Госдума во втором чтении приняла законопроект, который покончит с «шлагбаумным» и «коттеджным рабством»: перекрывать жителям проезд к участку по общей дороге и брать плату за сам проезд будет запрещено. Плату за уборку снега и ремонт фонарей будут брать исходя из площади земли, а не поровну с каждого двора. Ранее инициативу губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко поддержала председатель комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Элеонора Кавшар (ЛДПР). По её словам, от «коттеджного рабства» пострадали около 8 млн человек по всей России. Кстати, в Ленобласти не менее 86 коттеджных посёлков, где жители владеют домами, но зависят от застройщика: дороги и коммуникации остаются в собственности компании, которая устанавливает тарифы и может ограничить доступ к имуществу. С проблемой столкнулись посёлки «Мичуринская Ривьера», «Пять холмов», «Журавлиное» и «Золотые ключи», а депутат получила коллективное обращение от жителей. Елена Николаева, президент ассоциации НАМИКС отмечает: 💬«Законопроект — "веха" для рынка загородной недвижимости, по сути, документ закладывает фундамент Жилищного кодекса для коттеджных посёлков, ликвидируя многолетний правовой вакуум, порождавший так называемое коттеджное рабство». ‼️Документ закрепляет понятия жилого комплекса и порядок управления общим имуществом. Для новых объектов право долевой собственности на инфраструктуру будет возникать автоматически, а существующие посёлки смогут получить статус по решению общего собрания. Если дороги или сети принадлежат отдельному владельцу, жители получат преимущественное право их выкупить. Наблюдаем дальше👀