Элеонора Кавшар: Законопроект об общем имуществе коттеджных поселков станет первым шагом к ликвидации «коттеджного рабства» Председатель Комитета Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов, депутат фракции ЛДПР Элеонора Кавшар выступила за существенную доработку законопроекта, регулирующего статус общего имущества в коттеджных поселках. На практике, приобретая дом или участок, люди сталкиваются с тем, что дорога к ним может не принадлежать ни владельцам недвижимости, ни государству, а находиться в частной собственности застройщика, управляющей компании или третьего лица. В таких случаях держатель инфраструктуры получает возможность устанавливать собственные условия. «Фактически один владелец может выставлять произвольные тарифы: требовать выкуп подъездной дороги за двести миллионов рублей или устанавливать шлагбаумы, взимая плату за проезд граждан к их же домовладениям. От подобных злоупотреблений в наибольшей степени страдают жители Ленинградской области. Как депутат от региона, я регулярно сталкиваюсь с такими обращениями на личных приемах. ЛДПР выступает за то, чтобы у жителей была реальная альтернатива, а для этого нужно: закрепить право владельцев участков передавать инфраструктуру муниципалитету в заявительном порядке, если комплекс находится в границах населенного пункта. Кроме того важно четко урегулировать правовой статус и правила управления для территорий, расположенных за пределами таких границ», — заявила Кавшар. Помимо прочего, законопроектом предлагается ввести аналогию с управлением многоквартирным домом: владельцы участков смогут собираться на общие собрания и самостоятельно принимать решения по дорогам, сетям и другим объектам. Однако в текущем виде инициатива не закроет все проблемы — проект закона пока не регулирует отношения для коттеджных поселков, расположенных вне границ населенных пунктов. Эту правовую неопределенность необходимо устранить, подчеркнула Кавшар.