Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.

АКРА подтвердило высокий кредитный рейтинг ГК «А101» Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ООО «А101» на уровне А+(RU) со стабильным прогнозом. По оценке агентства, в ближайшие 12–18 месяцев предпосылок для изменения рейтинга нет. Среди факторов, повлиявших на оценку, — сильный денежный поток, высокий уровень покрытия процентных платежей, эффективное управление долговой нагрузкой и хорошая ликвидность. Отдельно АКРА отметило устойчивые позиции девелопера на рынке Новой Москвы, значительный земельный банк (более 2,4 тыс. га) и опыт реализации проектов комплексного развития территорий. Распроданность строящихся объектов ГК «А101» превышает среднеотраслевые показатели. Положительно агентство оценило и финансовую модель группы: на протяжении нескольких лет средства на счетах эскроу полностью покрывают проектный долг. Среди дополнительных преимуществ — прозрачная корпоративная отчетность и регулярное раскрытие операционных результатов. Для меня здесь показательно, что А101 сочетает масштабный земельный банк и активное развитие новых проектов с достаточно консервативным подходом к долговой нагрузке. Для девелопера в нынешних условиях это важный показатель устойчивости бизнеса.