По итогам первого полугодия 2026 года: где в Москве пустует стрит-ретейл, а где арендаторы не меняются годами ▪️ Лидеры и аутсайдеры по вакансиям Самая высокая доля свободных помещений под стрит-ретейл среди ключевых торговых улиц Москвы зафиксирована на 1-й Тверской-Ямской — 21%. Схожий уровень пустующих площадей наблюдается на Большой Якиманке, Никольской улице и Бульварном кольце — по 13%. Минимальная доля вакантных помещений отмечена на Большой Дмитровке, Новом Арбате, в локациях рядом с Патриаршими прудами и на Цветном бульваре — по 5%. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили аналитики CORE.XP. ▪️ Четырехлетняя динамика В целом за четыре года доля свободных помещений на центральных торговых улицах Москвы снизилась с 14% до 11%. Положительная динамика зафиксирована на 21 из 23 исследуемых улиц. Самое сильное сокращение произошло на Покровке — показатель упал почти в два раза, с 21% до 11%. Заметное снижение также отмечено: * на Остоженке — с 18% до 10%; * на Пречистенке и Петровке — с 14% до 8%; * на Новом Арбате — с 10% до 5%. Основной объем помещений, освободившихся после ухода иностранных компаний, постепенно заняли российские операторы. ▪️ Ротация и преемственность бизнеса По данным исследования CORE.XP, за четыре года почти треть торговых помещений на центральных улицах сменили арендаторов, при этом 48% операторов остались на прежних местах. В 66% случаев новые компании сохраняли прежний профиль помещения. Наиболее устойчивыми к ротации оказались: * ресторанный бизнес (80% сохранили профиль); * магазины одежды и обуви (78%); * ювелирные украшения (76%). ▪️ Самые стабильные и переменчивые локации Наиболее стабильный состав арендаторов зафиксирован на Пречистенке, где за четыре года 65% операторов остались прежними. В число локаций с высокой долей сохранившихся арендаторов также вошли Остоженка (60%) и Сретенка (59%). Максимальная ротация наблюдалась на Солянке — 45%, а также в Столешниковом переулке и на Мясницкой улице — по 39%.