Тревожные звонки: шесть признаков, при которых нужно немедленно отказаться от покупки квартиры Покупка квартиры — дело сложное и дорогое. Чтобы избежать проблем и не потерять деньги, важно обращать внимание на детали и при малейших сомнениях не выходить на сделку. Риелторы и юристы выделяют несколько критических сигналов, которые должны остановить покупателя. * Отказ от юридической проверки. Если собственник не дает провести полноценную проверку истории квартиры и чистоты документов, это главный повод насторожиться. Прозрачная сделка не боится аудита. * Занижение стоимости в договоре. Просьба указать в договоре купли-продажи сумму меньше реальной чревата огромными проблемами. В случае судебных споров или банкротства продавца покупатель сможет вернуть только ту сумму, что прописана в документе, а не фактически уплаченную. * Сделка по доверенности. Приобретение жилья через представителя всегда несет повышенные риски. Необходимо тщательно проверить подлинность доверенности и убедиться, что полномочия представителя не были отозваны. * Проблемы с документами. Любые нестыковки в правоустанавливающих документах, наличие незаконных перепланировок или частые перепродажи объекта в прошлом — повод немедленно прекратить переговоры. * Требование наличного расчета. Если продавец настаивает на передаче денег «в конверте» вне банковской ячейки или аккредитива, это может указывать на попытку скрыть доходы или на мошенническую схему. * Сильная спешка со стороны продавца. Если собственник очень торопится, постоянно подгоняет покупателя и требует срочного внесения задатка, это классический прием психологического давления, чтобы жертва не успела заметить подвох. При возникновении любого из этих сомнений лучше не торопиться с покупкой, взять паузу и тщательно перепроверить все документы и обстоятельства сделки.