Элитный бум и дефицит комфорта: как изменился выбор квартир в новостройках Москвы за пять лет За последние пять лет (с сентября 2021 года по сентябрь 2026-го) предложение квартир в среднестатистической новостройке Москвы кардинально трансформировалось. Согласно исследованию аналитиков агентства недвижимости «Метриум», выбор лотов вырос почти во всех сегментах первичного жилья, за исключением массового. Сильнее всего — в элитном сегменте, где медианное число лотов в одном проекте увеличилось почти в четыре раза: с 12 до 45. В премиум-классе рост составил втрое — с 21 до 65 квартир, а в бизнес-классе — около 25%, с 59 до 73. Аналитики связывают такую динамику с укрупнением масштабов новых проектов и более широким выбором планировок от застройщиков. В то же время в массовом сегменте (комфорт-классе) ситуация обратная: выбор для покупателя сузился. Если в сентябре 2021 года в типичном жилом комплексе продавалось 93 квартиры, то к сентябрю 2026 года этот показатель снизился до 69 лотов. Эксперты отмечают, что новые проекты в массовом сегменте в 2026 году практически не выходили на рынок. При подсчете аналитики использовали медиану — показатель типичного проекта, чтобы избежать искажений, которые дает среднее арифметическое при наличии сверхкрупных жилых комплексов.