Топ-16 регионов для девелоперов: где выгоднее всего строить в рамках КРТ На форуме «Города будущего» эксперт по стратегическому консалтингу Юлия Токарева представила список из 16 российских регионов, признанных наиболее перспективными для реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). На долю этих субъектов приходится лишь 20% от общего числа регионов страны, однако именно они формируют основной инвестиционный потенциал рынка. В перечень вошли: * Московская область; * Красноярский край; * Краснодарский край; * Республика Татарстан; * Новосибирская область; * Челябинская область; * Волгоградская область; * Ленинградская область; * Иркутская область; * Кемеровская область — Кузбасс; * Пермский край; * Алтайский край; * Нижегородская область; * Удмуртская Республика; * Омская область; * Саратовская область. Как пояснила специалист, эти территории относятся к категории рынков органического или самодостаточного спроса. Их объединяет несколько ключевых факторов: 1. Высокая потребность: существует значительный дефицит жилья до достижения нормативных показателей площади на человека. 2. Платежеспособность: спрос населения покрывает рыночную потребность более чем на 90%, что гарантирует реализацию построенных площадей. 3. Экономика проекта: маржинальность строительства здесь стабильно превышает средние показатели по стране за счет высокой оборачиваемости капитала и стабильного роста цен.