Мечты разбились о вторичку: Минфин против расширения семейной ипотеки Минфин России ясно дал понять, кому на самом деле служит «семейная» ипотека. Ведомство отказалось распространять госпрограмму на вторичное жильё, заявив, что это «усугубит диспропорции на рынке». Официальный перевод: мы боимся роста цен на старые квартиры, поэтому вам, семьям с детьми, придётся покупать только новые. Средние цифры в ЦФО красноречивы: «квадрат» в новостройке уже около 300 тысяч рублей, а на вторичке — почти в 2 раза дешевле. Но государственная логика железна: 76% всех ипотек сейчас — по льготным программам, и пусть они лучше греют рынок новостроек, чем дают людям реальный выбор. Получается классическая схема: государство создаёт льготу, раздувает ажиотажный спрос на узком сегменте, а потом разводит руками — мол, «рынок так решил». Но решение-то принимается в кабинетах: поддержать не семьи в их желании купить доступное жильё, а застройщиков, которые продают его по завышенной цене. Так что демография в России — это вам не про счастливые семьи в уютных квартирах. Это в первую очередь про квадратные метры, государственные программы и невидимую руку рынка, которую очень жёстко направляет чиновничий указ. Честно - и точка. Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ