За шесть лет средняя цена 1 кв. м в экспозиции новостроек Нижнего Новгорода выросла в 2,6 раза — с 85 тыс. до 219 тыс. руб. Однако в 2026 году годовой рост цен замедлился до 4,9%. При этом средний бюджет предлагаемой квартиры увеличился на 7,4%, а средний бюджет покупки по зарегистрированным сделкам — на 4,3%. Изменилась и структура сделок: доля сделок с бюджетом до 5 млн руб. сократилась с 64% в 2021 году до 7% в 2026-м, а доля сделок свыше 8 млн руб. выросла с 5% до 53%. Это отражает удорожание жилья, но само по себе не свидетельствует о росте покупательной способности населения. В бизнес-классе динамика цен оказалась разнонаправленной: средняя цена 1 кв. м в экспозиции за год выросла на 4,8% — до 308 тыс. руб., а средневзвешенная цена зарегистрированных сделок за октябрь 2025 — сентябрь 2026 года снизилась на 6,5% — до 246 тыс. руб. Что стоит за этими изменениями, обсудят на закрытом бизнес-завтраке IDEM и «Коммерсантъ» 19 ноября. Реклама ООО «ИДЕМ» erid:F7NfYUJCUneVfSA2jusK 18+