В Коми объяснили, кто должен ремонтировать дворовые проезды и тротуары Руководитель Службы стройжилнадзора Коми Ольга Микушева разъяснила, кто отвечает за состояние придомовой территории многоквартирных домов. Если земельный участок под домом поставлен на кадастровый учёт и входит в состав общего имущества, то дворовые проезды, тротуары, элементы благоустройства и озеленения принадлежат собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности. При этом никаких отдельных актов приёма-передачи двора жильцам не требуется. Право на общее имущество возникает автоматически вместе с правом собственности на квартиру. Если домом управляет управляющая компания или ТСЖ, именно они отвечают за надлежащее содержание дворовых проездов и тротуаров, которые находятся в границах придомового участка. Небольшие повреждения должны устраняться в рамках текущего ремонта. Речь идёт, например, о заделке трещин, ям, использовании щебня или асфальтовой крошки. Если же покрытие разрушено серьёзно и обычный ямочный ремонт уже не помогает, собственникам придётся принимать решение на общем собрании о полноценном ремонте или замене покрытия. Там же нужно определить источник финансирования, поскольку такие работы могут не входить в стандартный договор управления домом. Кроме того, отремонтировать дворовой проезд можно в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». По вопросам участия собственникам рекомендуют обращаться в администрацию своего муниципалитета. @KomiLeaks