В Коми собственника квартиры через суд обязали пустить коммунальщиков для поиска протечки В Троицко-Печорске управляющей компании пришлось обращаться в суд, чтобы получить доступ к инженерным сетям в одной из квартир многоквартирного дома. Ситуация началась с жалобы жильцов квартиры этажом ниже. Люди сообщили о протечке потолка в туалетной комнате. Во время обследования специалисты пришли к выводу, что для установления причины необходимо проверить инженерные сети в расположенной выше квартире. Однако собственник жилья неоднократно игнорировал уведомления и требования управляющей компании предоставить доступ для осмотра. В результате коммунальщики оказались в ситуации, когда устранить проблему и определить источник протечки без решения суда было невозможно. Суд встал на сторону управляющей компании и обязал владельца квартиры предоставить доступ к инженерным сетям внутренней канализации в ванной и туалете. Кроме того, с ответчика взыскали 20 тысяч рублей расходов на представителя и 6 тысяч рублей государственной пошлины. История вновь поднимает вопрос о том, почему подобные ситуации вообще доходят до суда. Речь идёт не о частном ремонте или споре между соседями, а об обследовании инженерных коммуникаций, которые являются частью общего имущества многоквартирного дома. Если вовремя не установить причину аварии или протечки, последствия могут затронуть не только одну квартиру, но и весь дом. Тем не менее действующее законодательство защищает право собственности, поэтому управляющая компания не может просто вскрыть дверь и провести проверку. Если собственник отказывается пускать специалистов добровольно, единственным законным способом получить доступ остаётся обращение в суд. @KomiLeaks