Крыша за 40 миллионов? Жителей ухтинского дома удивила стоимость капремонта Жители дома №15 по улице Первомайской в Ухте получили уведомление от регионального фонда капитального ремонта. Согласно документу, в доме планируется капитальный ремонт крыши, а общая стоимость работ может составить более 40 миллионов рублей. Речь идёт о сумме в 40 373 692 рубля 80 копеек. В перечень входит разработка проектной документации, а также полная замена кровельного материала и элементов конструкции крыши, признанных непригодными для дальнейшей эксплуатации. Работы запланированы на 2027–2030 годы. Однако у собственников уже возникли вопросы. Главный из них — откуда взялась такая сумма. В уведомлении отсутствует смета, нет расшифровки объёмов работ, стоимости материалов, информации о площади крыши и конкретных конструктивных решениях. Фактически жителям пока озвучили лишь итоговую цифру. При этом ситуация с финансированием капремонта устроена иначе, чем многие представляют. Дом №15 собрал на капремонт около 3,3 миллиона рублей, тогда как предполагаемая стоимость работ превышает 40 миллионов. Однако система капитального ремонта в Коми работает по принципу общего котла: средства аккумулируются со всей республики, а затем направляются на те дома, которые включены в программу ремонта по срокам и видам работ. Именно поэтому даже дома, где собственники пока не накопили полную сумму, всё равно получают капитальный ремонт — будь то крыша, инженерные сети, фасад или газоснабжение. Такой механизм предусмотрен действующим законодательством. Тем не менее у жителей остаются вопросы к самой стоимости будущего ремонта. Пока собственникам направили только предварительное предложение с общей суммой, без подробной сметы и расшифровки расходов. Окончательная цена может измениться после подготовки проектной документации. Но это не точно. Именно поэтому сейчас у людей возникает вполне логичный интерес: из чего складываются эти 40 миллионов рублей и насколько обоснована такая стоимость ремонта крыши обычного многоквартирного дома. @KomiLeaks