Жителям Коми напомнили о рисках покупки сельхозземель под строительство жилья В Республике Коми вновь обратили внимание на проблему продажи земель сельскохозяйственного назначения под видом участков для индивидуального жилищного строительства. Речь, в частности, идёт о территориях в селе Выльгорт Сыктывдинского района. Как сообщили в Минимущества региона, уже несколько лет на рынке появляются предложения от частных продавцов и риелторов о продаже участков на землях бывшего совхоза «Сыктывкарский». Они расположены слева от трассы, ведущей в Выльгорт, и активно рекламируются как подходящие для строительства домов. Однако фактически эти участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. По данным ЕГРН, речь идёт о кадастровом квартале 11:04:0401001. Для таких земель действует особый правовой режим: они предназначены исключительно для сельхозиспользования и не могут быть застроены жилыми домами, хозяйственными постройками или гаражами. Власти предупреждают, что покупатели подобных участков рискуют не только потерять вложенные средства, но и лишиться самой земли в случае выявления нарушений. Подобные схемы фиксируются не только в Выльгорте, но и в других населённых пунктах республики. Жителям рекомендуют внимательно проверять кадастровые данные участков перед покупкой и не доверять сомнительным предложениям. @KomiLeaks