В 15 муниципалитетах Коми пересмотрят среднерыночную стоимость жилья: где «квадрат» подорожает, а где станет дешевле В Республике Коми планируют изменить среднерыночную стоимость одного квадратного метра жилья сразу в 15 муниципалитетах. Проект соответствующего приказа на первый квартал 2026 года размещён министерством строительства и ЖКХ на портале общественного обсуждения нормативных актов. Согласно документу, в восьми городах и районах стоимость «квадрата» вырастет, тогда как в семи — снизится. Максимальный показатель на уровне 87 тысяч 48 рублей предполагается установить сразу в трёх муниципалитетах — Сыктывкаре, Ухте и Сыктывдинском районе. Минимальная стоимость зафиксирована в Инте — 8 тысяч 440 рублей за квадратный метр. Таким образом, жильё в столице региона оценивается почти в пять раз дороже, чем в Воркуте, и примерно в десять раз выше, чем в Инте. Наиболее заметные изменения ожидаются в Усть-Вымском районе, где стоимость снизится более чем на 10 тысяч рублей, в Ижемском районе — здесь прогнозируется рост свыше 8 тысяч рублей, а также в Усть-Цилемском районе, где показатель уменьшится почти на 8 тысяч рублей. Среднерыночная стоимость квадратного метра играет важную роль при расчёте различных мер государственной поддержки. Она используется для определения размера субсидий на строительство и покупку жилья, включая выплаты для улучшения жилищных условий и программы переселения жителей северных территорий в южные районы республики. Этот показатель также учитывается при предоставлении компенсаций семьям с детьми — например, при погашении части ипотечного кредита после рождения или усыновления второго и последующих детей, а также при выплатах молодым семьям на первоначальный взнос по жилищным займам. Кроме того, средняя стоимость «квадрата» применяется при расчёте поддержки многодетных семей, выдаче жилищных сертификатов сиротам и определении размера компенсаций при экстренном переселении из аварийного жилья. @KomiLeaks