Коми — в ТОП-3 регионов России по числу аварийных и ветхих домов Каждое четвёртое многоквартирное здание в России сегодня требует серьёзного капитального ремонта. Такие выводы следуют из анализа данных о состоянии жилого фонда, который подготовил проект «Если быть точным», изучив сведения государственной системы ЖКХ. По состоянию на конец 2025 года в базе ГИС ЖКХ содержались данные почти о 950 тысячах многоквартирных домов. Для 725 тысяч из них указана степень износа. Выяснилось, что 239 тысяч домов по всей стране изношены более чем на 40 процентов. При таком уровне износа здание невозможно безопасно эксплуатировать без капитального ремонта — это уже зона прямого риска для жителей. Отдельная и куда более тревожная категория — ветхие и аварийные дома. Таких по стране насчитывается около 88 тысяч, или 9,3 процента от всего жилого фонда, по которому есть данные. Аварийными считаются здания, где существует угроза обрушения, ветхими — дома с высоким уровнем износа, которые пока не признаны аварийными, но требуют постоянного контроля и поддерживающих работ. Именно здесь Республика Коми оказывается в числе антилидеров. Коми входит в ТОП-3 регионов России по доле ветхих и аварийных многоквартирных домов — около 30 процентов. Выше показатель только в Якутии и Архангельской области. Рядом — Ямало-Ненецкий автономный округ и Ненецкий автономный округ. Эксперты связывают такую статистику с суровыми климатическими условиями Арктики и Севера, которые значительно ускоряют износ зданий. Для сравнения, в Москве доля аварийных домов составляет всего 0,23 процента, в Санкт-Петербурге — 0,26 процента, в Татарстане — около 1,4 процента. Разрыв между регионами выглядит колоссальным и подчёркивает системную проблему северных территорий. Отдельная проблема — неполнота данных. Для 227 тысяч многоквартирных домов в ГИС ЖКХ вообще отсутствует информация об уровне износа. В целом по стране это почти каждый четвёртый дом. В ряде регионов ситуация ещё хуже, что делает общую картину состояния жилого фонда неполной и, вероятно, занижает реальные масштабы проблемы. Дополнительную путаницу создаёт и разница в официальной статистике. В ГИС ЖКХ учтено около 950 тысяч многоквартирных домов, тогда как по данным Росстата их почти полтора миллиона. Различия в методиках учёта существуют уже не первый год, и до сих пор не устранены. Даже по уровню износа цифры расходятся: Росстат фиксирует более высокий процент домов с сильным износом, чем это отражено в системе ЖКХ. Для Коми эти цифры — не абстрактная статистика, а реальность, с которой жители сталкиваются ежедневно. Высокая доля ветхого и аварийного жилья означает риски для безопасности людей, рост социальной напряжённости и постоянное давление на региональные бюджеты. Пока в одних регионах речь идёт о точечной реновации, в Коми проблема носит массовый характер и требует системных решений, а не разовых программ и переносов сроков. В каталоге проекта вы можете найти данные об адресах, годе постройки, характеристике и управляющей компании домов. @KomiLeaks