В Коми управляющую компанию не отпустили с рынка: суд напомнил об ответственности перед жильцами В Республике Коми управляющая компания попыталась добровольно уйти с рынка жилищных услуг, но сделать это «по-тихому» не получилось. Суд встал на сторону надзорного органа и указал: пока за компанией числятся многоквартирные дома, отказаться от лицензии она не вправе. Управляющая компания «Спецмонтажсервис» обратилась с заявлением о прекращении действия лицензии на управление многоквартирными домами. Однако Служба строительного, жилищного и технического надзора Республики Коми отказала в удовлетворении заявления. Причина проста: на момент обращения компания продолжала управлять несколькими домами по действующим договорам. Позиция истца сводилась к тому, что для прекращения лицензии достаточно самого заявления, независимо от наличия обязательств перед собственниками жилья. Надзорный орган с этим не согласился — и суды его поддержали. Суды первой инстанции и апелляции указали, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ прекращение лицензии возможно только после исключения всех многоквартирных домов из реестра лицензий. А это, в свою очередь, возможно лишь после законного прекращения или расторжения договоров управления. Пока компания фактически осуществляет лицензируемую деятельность, лицензия сохраняет силу. В судебном решении прямо отмечено, что управляющая организация добровольно взяла на себя обязательства по управлению многоквартирными домами, а значит, отказаться от этой деятельности она может только в установленном законом порядке, не перекладывая последствия на жильцов и государство. Пока мы тут спорим, кто на кого должен работать в системе ЖКХ, управляющие компании пытаются смыться. @KomiLeaks